Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 octobre 2022 de 13H00 à 16H00

749 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

749 900 $

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749 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

749 900 $

Prochaine visite libre

2022-10-02

13:00 - 16:00

348 Rue Jacob, Fabreville (Laval), H7P 0B6

  • Superficie du terrain: 3 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24' Irrégulières

2007

1 703 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 348 Jacob,
Magnifique propriété a étage de 1703 pieds carrés habitables qui vous propose quatre (4) chambres a couché donc une au sous-sol, deux (2) salles de bain et une (1) salle d'eau.
Merveilleusement entretenue au fil du temps cette propriété est une clé en main avec garage simple.
Cuisine, salle à manger et salon le tout a aire ouverte vous permets de bien prendre soin de vos convives tout en cuisinant. Vous aurez accès à la cour arrière par la porte patio de la salle à manger. Cour arrière très bien aménager avec son balcon 10x 12 et bien intime pour de belles soirées en tête à tête.
Un sous-sol entièrement aménager avec une (1) chambre et salle de bain ainsi qu'une belle pièce familiale le tout avec de beau plancher de bois franc comme aux étages.
Une visite s'impose !

À Proximité,
À 4 min de l'autoroute #13, à 3 min de l'autoroute #440, à 8 minutes de la #15, des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, 3 min d'une garderie. De plus un parc à 5 minutes de marche, les épiceries, restaurants et stations-service sur le boulevard Dagenais Ouest à 5 min.
Amateur de Golf, 5 minutes du Golf UFO et 13 minutes du Club de golf Laval-sur-le-Lac.


Suite des inclusions: luminaire de la salle à manger, Cuisine
poubelle compacteur non fonctionnel, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, ouvre porte de garage 1 x , aspirateur central, réfrigérateur du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24' Irrégulières

2007

1 703 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'50" X 90'

3 190 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 6'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'5" Céramique Bain et douche séparée
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 11'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 9'3" Céramique Avec salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 17'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble d'entrée Alarme non reliée contrôlée par téléphone avec détecteur aux portes et fenêtres. Luminaires extérieurs automatiques, verrouillage électronique de la porte avant August par téléphone. Stores et rideaux au salon ainsi que les luminaires. Suites des inclusions dans l'Addenda.

Miroir de la salle à manger, de la salle d'eau et de la salle de bain au sous-sol. Tous les cadres 2 celliers, vélo stationnaire, les téléviseurs et tous les meubles et articles personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
348 Rue Jacob, Fabreville (Laval), H7P 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 20.3%
  • 11.8%
  • 19.9%
  • 26.7%
  • 48.8%
  • 50.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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